Vous avez toutefois droit à une déduction forfaitaire de 40% pour couvrir les frais d'entretien et de réparations. Pret hypothecaire en belgique pour achat en espagne de la. Comment déclarer correctement ces revenus? Le site web du SPF Finances indique que, déduction faite des impôts étrangers sur les revenus de votre bien immobilier, vous devez déclarer le loyer brut si votre bien est donné en location, et la valeur locative brute si tel n'est pas le cas (la valeur locative représente le loyer brut moyen annuel qui aurait pu être recueilli en cas de location au cours de la période imposable). Le problème est toutefois que le fisc ne précise pas comment fixer concrètement cette valeur locative, ce qui a déjà souvent entraîné des soucis par le passé. Sous la pression européenne, l'administration fiscale vous permet désormais de déclarer la valeur cadastrale de votre bien, c'est-à-dire la « valor catastral » x 2% ou x 1, 1% (si cette valeur a été fixée au cours de la période imposable, ou durant l'une des dix années précédentes), moins « l'impuesto sobre los Bienes Inmeubles ».
A. NIE L'article 206 du règlement d'application de la loi organique 4/2000 sur les droits et libertés des étrangers en Espagne et leur intégration sociale (20/04/2011) stipule que les étrangers qui, pour des raisons d'intérêts économiques, professionnels ou sociaux, ont une relation avec l'Espagne, se verront attribuer, aux fins de leur identification, un numéro personnel, unique et exclusif, à caractère séquentiel. Crédit pour achat à l'étranger | Belgique. (source: Ministère espagnol des Affaires étrangères) Par conséquent, les candidats acheteurs pourront solliciter personnellement leur NIE (Numéro d'identité d'étranger) auprès du commissariat de police de leur lieu de résidence ou bien au siège provincial de l'Oficina de Extranjeros. Lors de votre demande, vous devrez présenter les documents suivants (originaux et photocopies): Formulaire de demande EX-15 Votre passeport ou carte d'identité en vigueur La plupart de nos clients donnent procuration au bureau d'avocats pour la réalisation de cette démarche. Vous devrez alors présenter les documents suivants: Votre carte d'identité en vigueur ou bien une copie de celle-ci Un document expliquant la raison pour laquelle un NIE est sollicité (achat d'un bien immobilier) Une fois la demande effectuée, vous recevrez un certificat blanc avec votre nom et un numéro personnel.
Signature du compromis de vente Le Contrato de Reserva ou compromis de vente scelle la vente d'un bien immobiler entre deux parties (acquéreur et vendeur) et provoque donc le retrait du logement du marché. À la signature du contrat de réservation, des arrhes d'un montant de 3. 000 € à 6. 000 € seront versés au constructeur ou à l'avocat. Prêt immobilier pour non-résident pour achat en Espagne. Comme en Belgique, l'acquéreur d'un bien en Espagne peut demander l'insertion d'une clause suspensive d'octroi du crédit, qui stipule que son engagement ne sera définitif qu'à l'obtention de son prêt hypothécaire. Par conséquent, si le prêt est refusé, la vente n'aura jamais existé, et l'acompte sera restitué à l'acquéreur. 6. Signature du contrat privé Le Contrato privado de compraventa est un document rédigé entre deux parties (vendeur et acquéreur) et peut être assimilé à une option d'achat. Ce document contient toutes les conditions générales de l'offre et de la vente et précise également la date de passation de l'acte authentique devant le notaire.
4. Les taxes en Espagne, par rapport à la Belgique: dans le cas d'une nouvelle construction, vous devez payer 10% de TVA en Espagne, plus 2% d'AJD («Impuesto de Actos Jurídicos Documentados»), alors qu'en Belgique, la TVA atteint 21%. Dans le cas d'une revente, l'ITP (taxe de transfert) doit être acquittée. Elle fluctue d'une région à l'autre et se situe entre 10% et 13%. En Belgique, il existe des frais supplémentaires: les frais d'enregistrement. Dans le cas d'une résidence secondaire, ils paseront, en janvier 2022, des 10% actuels à 12%. Pret hypothecaire en belgique pour achat en espagne la. 5. La souscription de services de base: pour conclure un contrat d'électricité, dans le cas d'une nouvelle construction, le promoteur vous fournira un certificat d'habitabilité, qui atteste que le bien est doté des équipements techniques lui permettant d'être alimenté en électricité. Dans certains cas, le promoteur accomplit lui-même ces formalités. Lors de la souscription d'un contrat de fourniture de gaz de ville, il faut également savoir qu'un certificat d'installation individuelle est exigé.
Les fils de discussion sont l'endroit où partager votre expérience avec les autres membres du groupe, leur poser vos questions, et répondre aux leurs. POSEZ VOTRE QUESTION 17/11/2017 à 16:53 Defaut moteur faire reparer le vehicule wesh4201 Expertise débutant Utilisateur plus de 5 ans 0 Bonjour, Je viens vers vous car depuis plusieurs jours j'ai ma citroen c4 hdi 90 FAP de 2012 qui a le voyant moteur allumé et qui me met service. De ce fait, j'ai une perte de puissance (50 en cote). Defaut moteur faites reparer le vehicule c4 fap bluemotion. De plus le ventilo se met a tourné... J'arrive a roulé sans soucis certain moment!!! J'ai fais passé la valise et on me dit erreur défaut de pression u niveau de capteur... Quelqu'un a deja eu ce problème? merci Répondre Activité de ce groupe d'entraide Note moyenne du groupe Durée moyenne d'utilisation Avis consommateur 919 avis Vos opinions sur CITROEN 12 débats
Je ne comprends pas. J'ai passé la valise chez citroen et chez speedy tout était nickel. J'aimerai savoir quel est le problème car ces problèmes commencent à me bouffer la vie. Mécanique Défaut moteur : faites reparer le vehicule. Je me demande si ce ne serait pas un problème de calculateur car d'après les garages la voiture n'a pas de problèmes... Merci pour vos réponse et de m'avoir lue Le modèle de la voiture Citroen DS3 Catégorie de la panne: Moteur
Utilisateur Voiture(s): C4 II E-HDi 115 BMP6 DS5 E-HDI 115 ETG6 Défaut moteur: faites reparer le vehicule 16/06/2016, 16h11 #1 Bonjour à tous, J'ai eu ce message: défaut moteur: faites réparer le véhicule accompagné d'un voyant moteur. A quoi ce message peut-il correspondre? C4 Picasso, Esp défaillant [Résolu]. Pour info: C4 2. 0 HDI FAP 138 Merci d'avance! 17/06/2016, 13h59 #2 Chevron d'or 17/06/2016, 15h12 #3 Passage à la valise pour obtenir un code défaut. Sinon, le message est clair. Diabolo1
pour confirmer le diag et faire une demande de prise en charge il faut obligatoirement passer par un garage de la marque. cette prise en charge est inversement proportionnelle à l'age et les km de la voiture, n'espérez pas une prise en charge à 100%. … Écrivez votre message ci-dessous
Bonjour, Je possède un C4 grand Picasso 1. 6 HDi de 2012 pack millenium. Le voyant moteur s'allume de temps en temps et esp défaillant s'allume également, un message défaut moteur s'inscrit et « faites réparer véhicule ». La voiture se met en mode dégradé, le compte tour ne dépasse pas les 2750 tr. Et puis tout disparaît comme c'est venu. Defaut moteur faites reparer le vehicule c4 fan club. J' ai fait brancher la valise et le défaut trouvé est « défaut circuit carburant », j'ai donc mis un additif, puis fait l'entretien, vidange, filtres et ce voyant se rallume de temps a autre... J'ai peur de faire des longs trajets avec tout ça, que la voiture se mette en mode dégradé.... Est-ce que ça pourrait simplement venir d'un capteur ou d'un fusible?? Merci d'avoir pris le temps de me lire. En attendant vos réponses! Cordialement. Mumu
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