L'emplacement commercial du bas d'immeuble du 9 rue du temple est situé dans un quartier commerçant de la ville de Paris. Cette commune fait partie du département de Paris et de la région Ile de France. La valeur locative: Le loyer de commerce qui s'applique dans la ville de Paris varie entre 71 €/m²/an et 13 €/m²/an selon l'emplacement du local commercial, il est en moyenne de 533 €/m²/an. Ainsi pour effectuer un calcul du loyer d'un local ou d'une boutique, il faut multiplier cette valeur locative par la surface commerciale utile du local pour en obtenir le loyer annuel hors taxe et hors charges. Les baux commerciaux retiennent un niveau de loyer qui sera indexé selon l'indice de référence retenu soit l'ICC (indice commerciaux) globalement égal au prix des autres bas d'immeuble de Paris. Les questions clés à se poser pour faire un bon calcul: Ce qui compte dans le calcul de cette valeur est le bail commercial. Notamment depuis quand les locataires actuels sont en place, quel en a été le prix du rachat du fonds de commerce, le montant des travaux réalisés pour leur activité propre ou bien la mise aux normes; quand s'est réalisé le dernier renouvellement de bail et à échéance?
travaille en permanence à l'amélioration des sources de prix et des méthodes de calcul afin de fournir à tout moment les estimations immobilières les plus fiables et les plus transparentes. Date actuelle de nos estimations: 1 mai 2022. Rappel des CGU: Ces informations sont données à titre indicatif et ne sont ni contractuelles, ni des offres fermes de produits ou services. ne prend aucune obligation liée à leur exactitude et ne garantit ni le contenu du site, ni le résultat des estimations. Le 9 rue du Temple, 75004 Paris est un immeuble de 5 étages construit en 1930. Section cadastrale N° de parcelle Superficie 000AF01 0045 211 m² La station la plus proche du 9 rue du Temple est à 138 mètres, il s'agit de la station "Hôtel de Ville". Caractéristiques Date de construction 1930 5 étages Particulier 18 logements Superficie totale 933 m² 3 locaux d'activité (253 m²) 1 cave 1 parking 1 chambre de service À proximité ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE RENARD 142m ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ST MERRI 161m COLLEGE FRANCOIS COUPERIN 445m Hôtel de Ville à 138m Rambuteau à 377m Châtelet à 356m Cité Dupetit-Thouars, 75003 Paris Impasse Berthaud, Impasse du Boeuf, 75004 Paris Passage Ste-Avoie, Pl.
Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché, nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires). Les bornes de la fourchette sont calculées pour qu'elle inclue 90% des prix du marché, en excluant les 5% des prix les plus faibles comme 5% des prix les plus élevés de la zone " France ". En Ile-de-France: Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base de deux sources d'informations complémentaires: 1. les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris / Ile de France 2. les dernières transactions remontées par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents. Hors Ile-de-France: Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base des données de transaction communiquées par nos agences partenaires, d'annonces immobilières et de données éco-socio-démographiques. Afin d'obtenir des prix de marché comparables en qualité à ceux communiqués en Ile-de-France, l'équipe scientifique de développe des moyens d'analyse et de traitement de l'information sophistiqués.
Le Beautiful Apartment with 2 bedrooms & Bains #Paris4 propose un hébergement avec connexion Wi-Fi gratuite à Paris, à 800 mètres du centre Pompidou, à 2 km de Sainte-Chapelle et à 2, 2 km du musée du Louvre. Il se trouve à 3, 3 km de la cathédrale Notre-Dame et à 3, 9 km du musée d'Orsay. Cet appartement comprend 2 chambres, une télévision à écran plat, une cuisine équipée d'un micro-ondes et d'un réfrigérateur, un lave-linge ainsi qu'une salle de bains pourvue d'une baignoire. Vous séjournerez à 2, 9 km du jardin du Luxembourg et à 3 km de l'opéra Bastille. L'aéroport de Paris-Orly, le plus proche, est implanté à 18 km.
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