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Notre expertise est inégalée sur le marché immobilier de Costa Brava. Nos agences sont également situées en Espagne, ce qui nous permet de comprendre l'évolution du marché espagnol. Depuis plus de 10 ans, nous vivons sur la terre de charme et d'intrigue de la Costa Brava. Aujourd'hui, un groupe de professionnels qualifiés français est là pour vous aider à atteindre votre objectif de devenir un Français vivant au rythme de la Catalogne. Beaucoup ont maintenant peur que cela se reproduise. Saisie immobilière espagne empuriabrava la. L'agent immobilier dit qu'au lieu d'acheter aux îles Baléares, ce qui aurait entraîné une redistribution des cartes, les gens achètent à Costa Brava. C'est à deux heures de Barcelone. Il est possible d'aller ou de revenir, même avec des restrictions. Ces derniers mois, les principaux acheteurs de la région ont été les Français de Barcelone. Beaucoup de leurs compatriotes les suivent: beaucoup de Français qui vivent à Hexagon, et peuvent télétravailler, ont tourné leur attention vers le littoral catalan.
Nous avons également des hôtels, des restaurants et des bâtiments. Nos clients ont la possibilité de louer une variété d'hébergements. Nous nous assurons de ne pas compromettre la qualité. Quel type d'hébergement avez-vous besoin pour votre voyage dans les terres catalanes, catalanes? 123 Immobilier - Spécialiste des annonces immobilières d'appartement ou maison sur la Costa Brava (Empuriabrava, Rosas, Figueres...). Un appartement en T2? Une maison vacances avec infrastructure de luxe. Nous vous aiderons à trouver l'hébergement parfait. Immo365 vous propose des services de conciergerie dans le cadre de votre location saisonnière. Tossa d'Aro et Palamos ont de belles plages pour les familles. Les gens veulent vivre aussi près de l'océan qu'ils le peuvent. Les appartements à vendre à la Costa Brava sont un choix populaire.
Il s'agit d'une fausse vérité, car en fait les banques espagnoles ont été imprudentes dès le début des années 2000. À cette époque les programmes neufs se sont succédés, allant même jusqu'à créer des villes nouvelles en plein désert. Et pour écouler ces projets il a bien fallu être souple sur les conditions d'emprunt. C'est ainsi que de nombreux ménages de classes moyennes, disposant de revenus limités, ont pu devenir propriétaire en s'endettant jusqu'à 50%. Au fur et à mesure des années, les retards de paiement se sont accumulés et le nombre de saisies bancaires a progressivement augmenté. L'arrivée de la crise des subprimes dans la zone euro n'a fait que donner un coup d'épée supplémentaire, dans un système économique déjà affaibli par un marché immobilier en berne. Saisie immobilière espagne empuriabrava d. Aujourd'hui les catalogues des organismes de crédit comprennent nombre de maisons saisies à vendre, dont ils aimeraient beaucoup se débarrasser afin de reconstituer leurs actifs. Car lorsque les maisons saisies ne se vendent pas, leur prix diminue.
Nos spécialistes examineront votre situation personnelle et vous conseilleront sur la meilleure façon d'acheter votre maison sur la Costa Brava, en nom propre, en usufruit ou également par le biais d'une société espagnole ou étrangère. Nos avocats trouveront toujours la solution optimale en matière de fiscalité et de planification successorale pour votre achat immobilier en Espagne. Acheter une maison avec amarre, en Espagne avec Jumaros-Immo. La discrétion ainsi que la protection des intérêts de nos clients est un point d'honneur pour nous. Obligations administratives et fiscales Immo Costa Brava peut fournir une assistance locale sur la Costa Brava afin de vous guider dans toutes les démarches administratives nécessaires, comme l'obtention du numéro fiscal personnel espagnol (NIE), l'immatriculation de votre voiture ou de votre yacht, changement de nom ou de connexion auprès des compagnies d'eau, de téléphone et d'électricité, déclaration annuelle d'impôts, traduction de documents officiels, etc…. ou pour la création d'une société espagnole ou à l'étranger pour l'achat de votre propriété sur la Costa Brava ou votre de maison de vacances en Espagne, si nécessaire.
Pour éviter cette très fâcheuse situation, surtout si le dernier occupant est resté 2 ans sans payer ses factures, il est nécessaire de s'adresser à un avocat. Moyennant des prestations allant de 1% à 2% du prix du logement convoité, l'acheteur s'assurera qu'aucune charge n'est due sur l'habitation. Les projets urbains coûtent cher Les banques espagnoles disposent un catalogue complet de maisons saisies à vendre, et se feront un plaisir de vous les présenter. Mais leurs explications arrêteront là, elles se garderont bien de vous parler des projets urbains qui viennent d'être votés et acceptés par le conseil municipal local. Au final, comme les caisses de l'État sont vides, c'est vous qui devrez participer à la construction d'une route, d'un centre culturel ou d'un nouveau gymnase. Et une fois que vous êtes devenu propriétaire, vous ne pouvez plus refuser. La saisie immobiliere es espagne: le bord de mer.. Renseignez-vous donc sur le projet urbain en cours au sein des municipalités que vous convoitez. Le point sur les saisies bancaires en Espagne Un passif dont les banques se passent très bien Le public croit à tort que la crise de l'immobilier ibérique a été provoquée par celle des subprimes aux États-Unis.
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Réaliser un bon investissement avec une décote possible de 30% Les établissements bancaires espagnols ont donc saisi de nombreux biens immobiliers car les propriétaires ne pouvaient plus payer leur crédit. Avant 2013, l'acquisition des appartements et des villas saisis se faisaient de manière opaque et le gouvernement espagnol a souhaité redonner l'avantage aux petits investisseurs. La participation aux enchères est fixée non plus à 20% mais désormais à 5% minimum. Désormais, et comme son nom l'indique, les enchères judiciaires sont organisées par les Tribunaux et imposent à l'établissement bancaire créancier de récupérer le bien vendu pour 70% de sa valeur. Ainsi, vous pouvez espérer obtenir le bien immobilier pour 70% de sa valeur en faisant une belle opération financière. Ainsi, l'établissement bancaire acceptera l'enchère à 70% de la valeur du bien immobilier, mais la décote peut parfois aller au-delà et frôler les 40% selon les régions en Espagne. Si vous avez pour projet de devenir propriétaire et acheter un bien immobilier en Espagne, nous pouvons vous conseiller et vous aider.
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